漯河消协：暗访新盘样板房，家具竟是“缩小版”！
同一面积和户型的新房，为什么你在售楼处看到的样板房宽大明亮，到手后却空间拥挤？
澎湃新闻记者最近暗访部分上海新开楼盘发现，样板房里的家具有不少“缩小版”——标2米长的床只有1.8-1.9米；销售人员介绍的床宽1.5米，实测可能只有1.35米；有样板房未置放衣柜。
1.5米的床“冒充”1.8米
2月上旬，在青浦区一家楼盘，几位看房人注意到，部分家具是缩小版的，“卧室的床明显小了一圈，衣柜也很浅”。
现场一名女销售告诉记者，样板房主卧是1.8米（宽）的床，次卧是1.5米（宽）的床。记者用卷尺测量，发现主卧和次卧的床比销售所说的要小——主卧床宽1.5米左右、长1.8米左右，次卧床宽1.35米左右、长1.8米左右。
另外，样板房里衣柜的深度只有约48厘米。衣柜里挂着几件单薄的衬衣，看房者张先生觉得，羽绒服等厚衣服可能挂不进去。
除了“缩小版”家具的衬托，样板房里各房间不装房门，柜子大都用透明玻璃门，多处设置大镜子，种种“小心思”，都使整个房间的视觉效果更宽敞明亮。
记者注意到，样板房里许多地方贴有“非交付标准”的提示，比如衣柜、墙纸、床等等。样板房门口还立着一块“非交付标准温馨提示”。
“温馨提示”里写着：“全屋门窗品牌、样式、材质非交付标准，最终以合同约定为准”、“卧室收纳柜体及衣柜为非交付标准，交付时无”、“房间墙布为非交付标准，实际交付时为涂料”等。
多名看房者告诉记者，为了让样板房视觉空间更大、更美观，使用“迷你版”家具是开发商普遍的做法，大部分买房的人清楚这个“公开的秘密”。但是，对少数没经验的购房者来说，可能因此误认为房屋的空间更大。
“买房的时候一定要带把卷尺，到处量一量。”看房的市民张先生说。
主卧床宽1.7米，餐桌沙发小一号？
在另一家新楼盘保利·光合上城，面积93㎡的精装房的客厅内有沙发，销售称至少长2.7-2.8米，可轻松容纳四到五人。
但记者用卷尺测量沙发尺寸发现，沙发进深80厘米，长度2.3米。其他区域也有类似的现象，销售称，餐桌在1.5-1.6米左右，而测量下来长度为1.4米。
在该楼盘的103㎡的精装修房屋内，对外称宽1.8米、长2米的主卧大床，记者量下来宽1.7米、长1.9米。主卧里有挂壁式的小型衣帽间，该销售人员表示，现在客厅和阳台会偏大，卧室面积小一些。所以，家具做小一些，活动区域也会更大。
家具成“道具”？
徐先生是一位从业近20年的家具定制商，他告诉记者，在业内，样板房家具“缩小”众所周知。
徐先生说：“业内叫‘道具’，也就是为了让房间看起来宽敞、好看而定制的家具，一般都比标准尺寸小。”“样板房的餐桌椅，很多选用金属色，或者腿部包金，所有这些都是为了让样板房看起来大。”
并非所有消费者都能一眼识破。上海市消保委工作人员此前的走访中，甚至遇到销售人员不允许其用卷尺实际测量的情况。
律师认为，样板房家具成“缩小”版道具，房产开发商存在提供虚假信息，或者说隐瞒真实信息的嫌疑，至少已侵犯了消费者的知情权，严重的，在法律上甚至有欺诈倾向。
上海市消保委认为，如果楼盘销售者为展示需要使用了非标准家具，应提示消费者。
编辑：李 勇
审核：李大顺